„Wir schaffen Lebensräume und ein Zuhause“ Bauprojekt „Quartier an der Kirche“ - Verkauf von 16 Eigentumswohnungen - Jeden Samstag, 13 bis 15 Uhr, gibt es vor Ort mehr Informationen ERBACH (ca). Der Lertgedan- ke „Wır schaffen Lebensräume und eın Zuhause für Menschen" hat großen Einfluss auf die Ent- wicklung, dıe dieses Projektes seit der ersten Vorstellung An- tang dieses Jahres genommen hat Im Rahmen der Entwicklung des Projektes und der Erteilung der Baugenehmigung für den ersten Bauabschnitt wurden die ursprünglichen Plane intensiv überdacht und überarbeitet Die Gründe liegen sowohl in den Veränderungen am Immobı- Ilenmarkt aber auch ım persönlı- chen Austausch mıt den Men- schen dıe dort ın der Umgebung leben! Seit September 2022 ım Zuge des Anstegs der Zinsen some der gestiegenen Baukosten hat sıch der Immobilienmarkt stark verändert. Von eınem Markt der Verkäufer hat sıch der Markt ın Rıchtung der Kaufer entwickelt Das haben wır ın unserem Pro- jekt zur Kenntnis genommen und einfließen lassen ın dıe Überarbeitung der ursprünglı- chen Plane. Umplanung als Chance tür Mensch und Natur! Mehr Lebensqualität durch ge- ringere Verdichtung! Um der Qualitat des Ortes ge- recht zu werden haben wır uns dazu entschieden das Quartier weniger verdichtet zu bebauen. um so mehr Lebensqualitat für die Menschen zu schaffen Aus dreı Bauabschnitten wur- den nun zweı Bauabschnitte und dıe nötıgen Parkplätze werden anstelle ın einer Tiefgarage nun auf der Freifläche an der Er- schließungsstraße errichtet Frank Crecelius (Hahnstätten) baut 16 Wohnungen in zwei Bauabschnitten auf dem früheren Kindergarten-Gelände. Über die Baugenehmigung freuen sich Wolfgang-Alexander Fuhr (von links, bei Crecelius Architekten für die Vermarktung zu- ständig), Ortsvorsteher Christian Sell (parteilos), Bauherr und Architekt Frank Crecelius sowie Bürgermeister Daniel Rühl (CDU). Dieses spart zum einen Baukos- ten für die Herstellung einer Tief- garage nebst kostenintensiven Doppelparkern und zum ande- ren wırd mıt der Natur deutlich schonender umgegangen. Es entsteht mehr grüne Freifläche rund um die Hauser und somit für die Menschen eın noch hö- herer Erholungstaktor dırekt vor der eigenen Haustür Ressourcen schonen, nach- haltıger Umgang mıt Matenalien und einen Bertrag leisten gegen den Klimawandel. In dieses The- ma greift natürlich auch die Energiethematik. Für E-Mobiltat sınd z.B. alle Voraussetzungen geschaffen. Auf den Parkplatzen konnen dıe Kunden für Ihre Stellplatze als Sonderwunsch einen Design-Carport mit PV- Technık erwerben. Samtliche Parkplätze erhalten die bauliche Vorrichtung, um einen E-Lade- punkt zu ernchten Den Menschen und seine ındı- vıduellen Bedürfnisse sehen und verstehen ! „Wir haben ın den vergangenen Monaten viele Gesprache geführt mıt den Men- schen, die den Wunsch nach eigenem Wohnraum haben. Wır haben Ihnen intensiv zugehort und verstanden, was Ihre Be- dürfnısse sınd. Nicht zuletzt hat das zum Überdenken der ur- sprünglchen Bebauungspla- nung des Grundstücks geführt” Foto Hackert berichtet Frank Crecelius. Die Menschen haben den Wunsch nach Freiheit und Freiraum zum Leben. Sie haben den Traum vom Eigenheim, von einer eige- nen Wohnung für sıch und Ihre Liebsten. Sie sınd verunsichert durch dıe vielen unterschiedli- chen Berichterstattungen rund um das Thema Wohnraum und die Themen am Immobilien- markt Speziell für junge Familien die noch am Anfang Ihres Weges stehen ıst die Realisierung die- ses Wunsches heute schwerer denn je Umso wichtiger ıst, die Men- schen mt Ihren ganz persönlı- chen Bedürfnissen abzuholen „Wir nehmen die Themen sehr ernst und versuchen jeden Wohn(t)raum möglich zu ma- chen ın dem wır persönlich und ındıvıduell beraten ın allen Bereı- chen, bis hın zur Finanzierungs- begleitung. Wır möchten das trotz der erschwerten Bedingun- gen sich die Menschen sich Ihren Traum von den eigenen Vier Wänden verwirklichen” Aber nıcht nur dıe jungen Fa- milien, Paare oder Sıngles, son- dern auch und ganz besonders dıe alteren Menschen, deren Eigenheime mittlerweile zu groß geworden sınd. Und deren Gär- ten zu aufwendiger Pflege be- dürfen, fühlen sıch haufig unter Druck setzt und ın Ihrer Lebens- qualität ım Alter dadurch einge- schrankt. Es ıst nıcht einfach eın Haus ın dem man seın Leben verbracht, sondern es ıst Teil der ganz persönlichen Lebensge- schichte und das loszulassen fallt schwer. Süd-westliche Ausrichtung Natürlich brauchen die alteren Menschen hier eine persönliche Unterstützung und jemanden, der sıch mit der nobgen Ruhe und Sensibilität kümmert. Auch die Auflagen für die energeti- schen Sanierungen alterer Hau- ser sınd kostspielig und mit ho- hem Aufwand verbunden, was ebenfalls für die Entschaddung zum Kauf einer Wohnung auf dem aktuellsten Niveau spricht Das Grundstück mıt einer Ge- Anzeige samtflache von ca. 2.286m2 liegt an der Straße am Kinder- garten 7 mit einer süd-westi- chen Ausrichtung in unverbau- barer Blicklage Das herausragende an diesem Projekt ist die besondere Lage ın eınem sehr ruhıgen, gewachse- nen Wohmsertel und dıe unmtt- telbare Nahe zur neuen Kınder- tagesstatie Der Quartiergedanke spielte für Architekt und Entwickler Frank Crecelius dıe entscheı- dende Rolle bei der Planung des Gelandes. „Das Quartier als Ort des Woh- nens, des Begegnens und der Gemeinschaft!” Es wırd mıt dem QUARTIER AN DER KIRCHE ‚eın Wohnumteld für alle Genera- tionen geschaffen ın dem Men- schen Ihr taglıches Leben ge- stalten und miteinander leben Das besondere Augenmerk Iıeg! auf familıengerechtem Wohn- raum. Mit seinen großen Garten- wohnungen und der Nähe zur neuen Kındertagesstätte ıst es besonders für junge Familıen sehr attraktiv. Die Großeltern be- kommen dıe Möglıchkert mıt kleı- neren, senwrengerechten Woh- nungen ın das Familienleben eingebunden zu sein. Durch das Mehrgeneratonen Wohnen erle- ben sıe ganz nah das Aufwach- sen Ihrer Enkel und können fa- miliar unterstützen. Natürlich ıs! auch für alle anderen Lebens- modelle und Altersgruppen dıe passende Wohnung ın eınem der zweı Bauabschnitte geplant Ab Anfang September stellen wır Ihnen jeden Samstag von 13 bıs 15 Uhr Ihr neues Zuhause ganz persönlich vor! Kommen Sie zu uns ın den Beratungscon- taıner am Grundstück, wır freu- en uns auf Sıe und Ihre Familie!